泛海控股又卖资产了:标的资产两个月内“增值”13.21% 联想系“仗义”接盘,泛海控股最新消息,泛海控股最新信息

《 泛海控股 (000046) 》

财务数据 | 最新公告 | 历史估值 | 历史分红 | 龙虎榜

机构持股 | 十大股东 | 公司简介 | 信息一览 | 资金流

泛海控股又卖资产了:标的资产两个月内“增值”13.21% 联想系“仗义”接盘
2020-03-30

K图 000046_0


K图 03396_0

  泛海控股又双叒卖资产了。

  继2019年相继处理北京泛海国际居住区1号地项目、上海董家渡项目等项目后,3月29日晚,泛海控股再发公告,拟卖掉位于美国旧金山的项目。

  泛海控股表示,其全资子公司Oceanwide Center LLC和88 First Street SF LLC(以下合称“卖方”)与Hony Capital Mezzanine Fund 2019 Limited(以下简称“弘毅”)签署《框架协议》,卖方拟向弘毅转让其拥有的位于美国旧金山First Street和Mission Street的相关境外资产,交易总金额为12亿美元。

  据了解,本次拟出售的标的资产,由以下两部分组成:一是Oceanwide Center LLC持有的First Street Tower Site办公塔建设用地(40/50/62 First Street 等3个地块)和对应在建工程、Mission Street Tower Site 酒店塔建设用地(512/516/526 Mission Street等3个地块)和对应在建工程、78 First Street现有物业;

  二是88 FIRST STREET SF LLC持有的88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street的2栋现有物业(合称“项目”)。12亿美元的交易作价中,7亿美元在交割时支付,剩余5亿美元作为盈利能力款。

  不过,有趣的是,在两个月前,即1月21日,泛海控股董事会上审议通过的“出售位于美国旧金山First Street和Mission Street的相关境外资产”相关议案中,交易金额还设定在10.6亿美元。从彼时的评估资料来看,出售的标的资产几乎没有差别,但短短两个时间内却“增值”了13.21%。

(1月22日披露的“拟转让部分资产项目的资产评估范围”如下图)

  2月28日,泛海控股又在《境外全资子公司出售资产的进展公告》中披露,两境外子公司(卖方)与非关联第三方SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC签署了《买卖协议》,交易对方已将《买卖协议》约定的定金2000万美元支付至共管账户,但到了太平洋时间2020年3月25日,这笔交易却因部分内容未达成一致而终止。

  三天后,泛海控股火速找来了另一个“接盘人”。

  根据公告披露,新公告的接盘方弘毅与泛海控股及其前十大股东不存在关联关系,但21世纪经济报道记者查阅弘毅所属的弘毅投资官网发现,其为联想控股成员企业。

  公开资料显示,弘毅投资管理的资金总规模超过800亿元,曾投资过石药集团、中联重科城投控股锦江股份新奥股份、PizzaExpress(英国)、STX(美国)、WeWork(美国)、天境生物、中粮资本等百余家中外企业。

  值得注意的是,泛海系一直与联想来往密切。

  2009年9月,泛海控股大股东泛海集团曾宣布以27.55亿元价格受让联想控股29%的股权。截至2019年中报,泛海集团仍是联想控股的第三大股东,持有联想控股16.97%的股份。

  从近年来泛海控股的一系列举动来看,泛海系对于优化资产结构,回笼现金流的意愿不可谓不强烈。

  就在出售旧金山项目的当天,泛海控股还分别发布了《向中国民生银行股份有限公司申请融资的关联交易公告》、《对控股子公司民生期货有限公司实施减资》两则公告。

  前者公告内容中,泛海控股拟向民生银行北京分行申请24亿元的融资,这笔融资以泛海控股持有的民生证券股份有限公司23.60亿股股权提供质押担保、公司实际控制人卢志强提供连带责任保证。

  后者公告则表示,根据经营战略发展需要,为进一步优化资源配置,泛海控股控股子公司民生证券拟对民生期货实施单方减资,以每股1.15621元的价格,减资8671.58万元,使得民生期货注册资本减少7,500万元,即由4.36亿元减至3.61亿元。

  值得一提的是,民生期货近两年来一直处于亏损状态,其2018年、2019年净利润分别为-1408.15万元和-663.59万元。

  泛海控股表示,近年来,民生证券控股子公司民生期货的净利润、净资产收益率偏低,本次减资将减少其对民生证券整体收益的影响。同时,民生证券取得的减资款将对其业务发展起到积极作用。

(文章来源:21世纪经济报道)

版权申明: 金投股票网《十秒看财报》已申请软件著作权,任何公司和个人未经授权不得将《十秒看财报》用于商业行为,金投股票网保留所有权利。如需付费授权使用,请联系微信 nmw160 。
免责申明: 1、本站涉及的内容仅供参考,不作为投资依据,依此操作风险自担。
2、本站部分内容转载自网络,如有侵权请联系微信 nmw160 删除。
index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml ticai.xml

泛海控股又卖资产了:标的资产两个月内“增值”13.21% 联想系“仗义”接盘,泛海控股最新消息,泛海控股最新信息